Auteur Sujet: Mairie de Montréal - Les années Valérie Plante  (Lu 423 fois)

Lisa

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Mairie de Montréal - Les années Valérie Plante
« le: janvier 10, 2018, 16:19:13 pm »
Une nouvelle décision aujourd'hui, monter les taxes municipales, afin d'assurer l'entretien des canalisations.

Je suis entièrement d'accord avec la mesure, quoi qu'en dise De Sousa, à voir les nombreuses conduites qui pètent en été comme en hiver, conduites qui datent toutes de l'Expo 67 au plus récent, il est grand temps de mettre de l'argent dans l'entretien. Ça se voit pas, de l'entretien, en plus c'est souterrain, mais ça suffit de patcher les conduites juste quand ça pète.

Ceci dit, il faut qu'ils en profitent pour mieux coordonner les chantiers, et pas ouvrir la rue 2 fois en 1 été pour une fois faire de l'entretien des conduites, et l'autre fois pour installer ou réparer une affaire XYZ, tout ça après avoir refait la chaussée l'année d'avant.
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dalporto

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« Réponse #1 le: janvier 10, 2018, 17:24:18 pm »
Fuckin' commies.

Snookey

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« Réponse #2 le: janvier 10, 2018, 17:45:39 pm »
Suis-je le seul à trouver le chef de l'opposition comme étant un méchant niaiseux ?

Je comprend qu'il soit dans l'opposition et que le rôle de l'opposition est de s'opposer, mais lui il le fait carrément sur tout avec les pires argumentaires.

Elle venait juste d'arriver à la mairie que tout était de la faute de Valérie Plante.

sharl

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« Réponse #3 le: janvier 10, 2018, 19:43:39 pm »
Eh bien nous, dans la belle ville de Québec, cela doit faire dix ans qu'on répare nos canalisations,,,




Lisa

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« Réponse #4 le: janvier 10, 2018, 20:20:07 pm »
Suis-je le seul à trouver le chef de l'opposition comme étant un méchant niaiseux ?

Je comprend qu'il soit dans l'opposition et que le rôle de l'opposition est de s'opposer, mais lui il le fait carrément sur tout avec les pires argumentaires.

Elle venait juste d'arriver à la mairie que tout était de la faute de Valérie Plante.

Oui, et n'oublie pas aussi les infâââmes 18 mois de gouvernement péquistes qui ont reviré à l'envers les décennies libérales.
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Tam!

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« Réponse #5 le: janvier 11, 2018, 10:55:47 am »
Suis-je le seul à trouver le chef de l'opposition comme étant un méchant niaiseux ?

Je comprend qu'il soit dans l'opposition et que le rôle de l'opposition est de s'opposer, mais lui il le fait carrément sur tout avec les pires argumentaires.

Elle venait juste d'arriver à la mairie que tout était de la faute de Valérie Plante.

Oui, et n'oublie pas aussi les infâââmes 18 mois de gouvernement péquistes qui ont reviré à l'envers les décennies libérales.

Ben j'ai pas entendu ses autres déclarations, mais critiquer la hausse ici est la moindre des choses non?

Et Lisa ta comparaison est boiteuse. À la limite ça s'appliquerait plus à PM qui mettrait sur le dos des quatre ans de Coderre, tous les maux de la métropole.

La lune de miel aura été de courte durée mettons...

Snookey

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« Réponse #6 le: janvier 11, 2018, 11:01:34 am »
Lionel Perez sur Twitter :

"Je rappelle à @benoitdorais que 118$ représente 1 journée de travail au salaire minimum. Votre réponse à ma question démontre du mépris. Vous êtes déconnecté des contribuables montrélais.es #polmtl"

Tsé... peut-être que ça représente 1 journée de travail au salaire minimum, mais en connaissez-vous beaucoup des gens au salaire minimum qui auront à assumer 10$ par mois de hausse du compte de taxe résidentiel ?

Lisa

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« Réponse #7 le: janvier 11, 2018, 11:39:22 am »
L'autre aussi qui parlait de l'effet sur les jeunes familles... Les jeunes familles ont déjà pas les moyens d'être propriétaires à Montréal, c'est pas eux que ça va affecter tant que ça (bon à moins que les proprios haussent le loyer, mais ils ont une limite imposée).
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Tam!

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« Réponse #8 le: janvier 11, 2018, 11:40:50 am »
L'autre aussi qui parlait de l'effet sur les jeunes familles... Les jeunes familles ont déjà pas les moyens d'être propriétaires à Montréal, c'est pas eux que ça va affecter tant que ça (bon à moins que les proprios haussent le loyer, mais ils ont une limite imposée).

Je connais des jeunes familles dans le quartier Rosemont et c'est là que la hausse est la plus importante. Plusieurs se sont acheter duplex et triplex dans ce quartier là et arrive à se débrouiller avec une voiture même si ils ne sont pas très riches. Il n'a pas totalement tort.




« Modifié: janvier 11, 2018, 11:44:06 am par Tam! »

Lisa

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« Réponse #9 le: janvier 11, 2018, 11:53:29 am »
Dans le fond il disait que si les gens avaient su que Valérie augmenterait les taxes municipales, ils n'auraient pas voté pour elle. Ce dont je doute, peut-être une partie, mais pas la majorité des électeurs.
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Tam!

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« Réponse #10 le: janvier 11, 2018, 11:58:47 am »
Dans le fond il disait que si les gens avaient su que Valérie augmenterait les taxes municipales, ils n'auraient pas voté pour elle. Ce dont je doute, peut-être une partie, mais pas la majorité des électeurs.

Oui il en mis sans doute un peu trop. Mais en même temps c'est sa job. Il y a toujours de la mauvaise foi chez l'opposition.


Jay.

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« Réponse #11 le: janvier 11, 2018, 13:16:08 pm »
J'ai suivi tout ça d'une oreille distraite à la radio, mais selon ce que j'ai compris, Projet Montréal a fait cette annonce en parlant comme si ça avait toujours été ça le plan alors qu'ils ont dit en campagne et après avoir été élu qu'ils n'augmenteraient pas au-delà de l'inflation.

Je vais dire comme je ne sais plus qui que j'ai entendu à la première chaîne, Plante aurait pu arriver avec une approche plus de front, de dire que oui ils ont promis une chose, mais qu'ils ont choisi de faire autrement pour telle ou telle raison et ça aurait mieux passé dans l'opinion publique. Depuis hier, tout ce que je vois, c'est que Projet Montréal a brisé une promesse électorale. Présenté autrement, ça aurait pu spinner comme "Plante choisi une légère augmentation pour s'attaquer aux conduites d'eau", genre.
J'avais une idée de signature géniale, mais je ne m'en rappelle plus.

El Kabong

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« Réponse #12 le: janvier 11, 2018, 14:55:51 pm »
Si madame Plante engage des cols bleus, des techs et des ingénieurs et qu'elle sort les contractuels de la Ville, il y aura de grosses économies.

Quant aux tuyaux, il existe encore des tuyaux de plomb de plus d'un siècle dans le quartier Pointe St-Charles.

Vive le stade!
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sixelot

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« Réponse #13 le: janvier 11, 2018, 16:38:50 pm »
Ouf,ça ne vas pas dans le sens des promesses de Projet Montréal soit : " plus de bienvenue moins taxes".  On verra à long terme si sur une période de 4 ans les taxes seront monté plus ou moins que l'inflation, mais pour l'instant c'est mal parti.  En passant, je suis membre de Projet Montréal.

Lisa

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« Réponse #14 le: janvier 11, 2018, 16:52:40 pm »
Si madame Plante engage des cols bleus, des techs et des ingénieurs et qu'elle sort les contractuels de la Ville, il y aura de grosses économies.

Quant aux tuyaux, il existe encore des tuyaux de plomb de plus d'un siècle dans le quartier Pointe St-Charles.

Vive le stade!


Pour une fois je suis d'accord avec ça. Ramenons l'expertise à l'interne !
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Cinéphile

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« Réponse #15 le: janvier 11, 2018, 22:04:09 pm »
Les taxes et les pitbulls ça lui fait déjà deux strikes.

Va-t-on se rendre à 375 comme pour Coderre?
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Lisa

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« Réponse #16 le: janvier 11, 2018, 23:18:52 pm »
sixelot: Même les propriétaires de Rosemont  sont en criss quand les journalistes font paraitre ça pire que c'est :P

http://www.cliqueduplateau.com/2018/01/11/ca-jaime-ca-un-dit-une-chose-la-journaliste-dit-autre-chose/
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sixelot

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« Réponse #17 le: janvier 12, 2018, 10:04:02 am »
sixelot: Même les propriétaires de Rosemont  sont en criss quand les journalistes font paraitre ça pire que c'est :P

http://www.cliqueduplateau.com/2018/01/11/ca-jaime-ca-un-dit-une-chose-la-journaliste-dit-autre-chose/
Ils pourront facilement refiler leurs taxes aux locataires.  C'est d'ailleurs dans les arrondissements centraux où il y a beaucoup de locataires que les taxes vont augmenter le plus.  Une chose certaines ce n'est certainement pas du favoritisme envers les arrondissements ayant voté Projet Montréal.  Par contre, contrairement à ce que dit l'opposition les quartier familiaux montréalais sont favorisé.

Hausse de taxe par arrondissement:
http://www.journaldemontreal.com/2018/01/10/forte-hausse-des-taxes-de-33-a-montreal

Snookey

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« Réponse #18 le: janvier 12, 2018, 10:16:13 am »
Hausse de taxe ou pas, a peu près tous les locateurs augmentent les loyers au maximum permis par la Régie.

Ça ne change pas grand chose pour un locataire.

sixelot

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« Réponse #19 le: janvier 12, 2018, 11:18:03 am »
Hausse de taxe ou pas, a peu près tous les locateurs augmentent les loyers au maximum permis par la Régie.


Oui, mais la limite permise par la régie est influencé par les nouveaux coûts d'entretiens dont les taxes. Bon je sais que les promesses sont sur 4 ans et qu'on ne peut changer tout en une année d'autant plus que la promesse d'augmentation du services  du transport en commun et d'achats d'autobus est déjà en cours.

sixelot

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« Réponse #20 le: janvier 12, 2018, 11:24:48 am »
L'autre aussi qui parlait de l'effet sur les jeunes familles... Les jeunes familles ont déjà pas les moyens d'être propriétaires à Montréal, c'est pas eux que ça va affecter tant que ça (bon à moins que les proprios haussent le loyer, mais ils ont une limite imposée).

Il y a une vérité que les arrondissement où il y a des jeunes familles proprio ont été augmentées en bas du coût de l'inflation.   Là  ça va dans le sens de  la philosophie du retour en "ville".  Je dis "ville", car ce sont souvent des anciennes banlieues.

Lisa

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« Réponse #21 le: janvier 12, 2018, 16:13:46 pm »
45$ de hausse annuelle par locataire, selon la propriétaire de mon lien, c'est pas si pire me semble?
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« Réponse #22 le: janvier 12, 2018, 16:23:48 pm »
Le plus gros problème n'est pas la hausse en tant que tel, c'est le manque de transparence. Elle a tenté, depuis 2-3 jours, de camouflé le plus possible le fait qu'elle avait brisé sa promesse. Elle revenait constamment sur la taxe foncière pour dire que ça ne dépassait pas l'inflation alors que c'est des taxes globales qu'on veut parler, qui elles les dépasse largement et donc brise la promesse.

Ça fait vielle politique et ce n'est pas pour ça que les gens ont voté.

Elle aurait dû simplement jouer de franchise, elle aurait été moins critiqué.









Lisa

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« Réponse #23 le: janvier 12, 2018, 16:29:43 pm »
Ça je suis d'accord avec ça. Mais ce sont ses premiers jours au pouvoir.

Coderre, qui était déjà un aguerri politique, a quand même du faire ses classes et apprendre beaucoup au niveau des enjeux municipaux.
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sixelot

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« Réponse #24 le: janvier 13, 2018, 11:27:24 am »
Bon, il faut voir si les taxes ont été augmenté plus  que l'inflation pour la majorité des propriétaires ou dû moins des propriétaires résidents de leurs logements.  Je ne le savais pas, mais les taxes ont augmenté en fonction des tranches de 100$ les propriétaires d'édifices les moins cher ont vu augmenté leurs taxes moins que l'inflation.  C'est ce qui explique les écarts moyen entre arrondissements.  Source (en bas de l'article): http://www.ledevoir.com/politique/montreal/517446/budget-de-montreal-valerie-plante-persiste-et-signe


Donc probablement que la majorité des propriétaires de maisons unifamiliales ou de leurs condominiums personnels verront leurs taxes baissées par rapport à l'inflation.  Les plus touchés seront ceux qui ont plusieurs immeubles à appartements.

MadChuck

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« Réponse #25 le: janvier 14, 2018, 12:58:25 pm »
Je suis un peu mélangé ici, jamais été propriétaire mais j'ai toujours assumé que les taxes municipales c'était un espèce de pourcentage sur la valeur de ta propriété.

Les valeurs des propriétés suivent a 100% l'inflation habituellement (et souvent augmente plus vite que ça), ce qui fait que taxes aussi suivent l,inflation si personne ne change rien, si tu augmente ce pourcentage, tu ajoutes cette augmentation a l'augmentation du a l'inflation qui a fait monté le coût de la maison.

sixelot

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« Réponse #26 le: janvier 14, 2018, 15:09:59 pm »
C'est la taxe d'eau qui augmente en moyenne plus que l'inflation.  Je crois qu'elle est calculée de façon différente de la taxe foncière.  Selon ce que j'ai compris la ville augmente d'un certain prix fixe pour chaque 100$ d'évaluation foncière.  Donc une plus grande augmentation pour les résidences ayant une plus grande valeur.  D'où l'écart entre les arrondissements.

Pour ce qui est de la valeur elle-même de la maison c'est fait par un évaluateur de la ville qui évalue à combien devrait être vendue la maison.  Alors, je ne pense pas qu'il calcul que la valeur de la maison augmente simplement parce que tes taxes augmentent. Oui ils doivent calculer l'inflation dans la valeur de ta maison.  Par contre, au bout de quelques années lorsqu'ils réviseront l'évaluation ils regarderont si tu as fait des rénovations augmentant la valeur de ta maison ou si le quartier a pris de la  valeur, etc.

MadChuck

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  • Ing. BBQ
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« Réponse #27 le: janvier 14, 2018, 15:32:54 pm »
Citer
Alors, je ne pense pas qu'il calcul que la valeur de la maison augmente simplement parce que tes taxes augmentent.

Évidemment (ça peut même faire pression a la baisse).

Ce que je veux dire c'est que le prix des maisons tend a augmenté avec l'inflation (quand ce n'est pas plus), maison et terrain sont des produit financiers qui sont bien protégé de l'inflation de manière naturelle, bref les taxes quand elles sont en pourcentage de la valeur, vont augmenté a chaque année sans rien changé.

Disons
Taxes municipales: 2%
Inflations: 2%
Maison: 100k

L'an prochain, même si la taxes restes a 2% la Maison vaudra 102k et la taxes perçu aura suivi l'inflation.

Augmenté le pourcentage d'une taxes sur une propriété dont la valeur augmente déjà avec l'inflation, va toujours être une augmentation de taxe plus grande que l'inflation il me semble.

sixelot

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« Réponse #28 le: janvier 14, 2018, 16:13:39 pm »
Citer
Alors, je ne pense pas qu'il calcul que la valeur de la maison augmente simplement parce que tes taxes augmentent.

Évidemment (ça peut même faire pression a la baisse).

Ce que je veux dire c'est que le prix des maisons tend a augmenté avec l'inflation (quand ce n'est pas plus), maison et terrain sont des produit financiers qui sont bien protégé de l'inflation de manière naturelle, bref les taxes quand elles sont en pourcentage de la valeur, vont augmenté a chaque année sans rien changé.

Disons
Taxes municipales: 2%
Inflations: 2%
Maison: 100k

L'an prochain, même si la taxes restes a 2% la Maison vaudra 102k et la taxes perçu aura suivi l'inflation.

Augmenté le pourcentage d'une taxes sur une propriété dont la valeur augmente déjà avec l'inflation, va toujours être une augmentation de taxe plus grande que l'inflation il me semble.


Je comprends ce que tu dis. Pour avoir faite des petites recherches c'est dans les arrondissement où les maisons ont pris de la valeur que les taxes augmente le plus.   Ce n'est peut-être pas la valeur de la maison qui fait varié la hausse de taxes mais la hausse de la valeur foncière. S'il y a des secteurs où les taxes monte moins que l'inflation ça semble être des secteurs où la valeur foncière augmente moins que l'inflation.   Par exemple, à Verdun la valeur des condominiums a diminué de 1%.  Le texte qui suit date de 2016 mais on y parle d'étaler les paiements "d'étaler la variation des valeurs foncières sur la durée du rôle, soit en 2017-2018-2019." Donc je crois que c'est encore valide.
Source:  http://ici.radio-canada.ca/nouvelle/802962/valeur-fonciere-role-evaluation-montreal-residences-commerces-industries


« Modifié: janvier 14, 2018, 16:16:51 pm par sixelot »

Lisa

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« Réponse #29 le: janvier 15, 2018, 11:55:07 am »
"It's amazing how I can feel sorry for you and hate you at the same time. I'm sure there's a German word for it." - Lisa